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○修繕積立金負担の算定
上記区分に従い平成２５年決議された長期修繕計画書の修繕計画金額を割り振り、修繕積立金の負担割合を計算します。
長期修繕金額総合計； ㋑５７１，２５１、０００円（コンサルタント料及び消費税抜き）
全体共用部分の修繕費計；㋺４６９，７４６，０００円
住宅一部共用部分修繕費計；㋩１００，６４４，０００円
店舗一部共用部分修繕費計； ㋥８６１，０００円
マンション総専有面積； ７，２６５．６３㎡
住戸部分専有面積； ５，９８３．６３㎡
店舗及び児童館専有面積；１，２８２．００㎡
全体共用部分の全区分所有者が負担する㎡あたりの負担金；
㋺４６９，７４６，０００円／７，２６５．６３㎡＝６４，６５３円／㎡・・・・①
住宅部分の区分所有者が負担する㎡あたりの負担金；
㋩１００，６４４，０００円／５，９８３．６３㎡＝１６，８２０円／㎡ ＋ ①＝８１，６３５円／㎡
店舗部分の区分所有者が負担する㎡あたりの負担金；
㋥８６１，０００円／１，２８２㎡＝６７２円／㎡ ＋ ①＝６５，４８７円／㎡
住宅：店舗＝１：０．８０
となります。
○管理費負担の算定
年間管理費決算額；㋦１６，５７６、８８３円（収支計算書より）
全体管理費年間合計㋭１４，１３２，２８６円
全区分所有者が負担する㎡あたりの負担金１４，１３２，２８６円／７，２６５．６３㎡＝１，９４５円・・・②
住宅一部管理費；㋬２，３３０，５５３円
住宅部分の区分所有者が負担する㎡あたりの負担金
２，３３０，５５３円／５，９８３．６３㎡＝３８９円 ＋②＝２，３３４円
店舗一部管理費；㋣１１４，０４４円
店舗部分の区分所有者が負担する㎡あたりの負担金
１１４，０４４円／１，２８２㎡＝８９円 ＋②＝２，０３４円
よって
住宅：店舗＝１：０．８７
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