平成２6年９月８日

差出人　東京都大田区東矢口３－２－１

102号室所有者　(株)ＨＣ

代表取締役　ＯＭ

マンション管理士　第14030028号

受取人　東京都大田区東矢口３－２－１

ＳＤマンション管理組合法人

理事長　ＳＫ殿　　監事　ＴＩ殿

[ 管理組合法人宛通知書１2]

一、閲覧申請の対応について

私は、マンション管理士の有資格者として、平成２６年　月　日の理事会通知書１から始まり通知書１１まで、等マンション役員の管理運営の誤りについて指摘し、合法的、且つ共同の利益に反さず適正に行うよう文書にて通知してまいりました。管理組合法人会計の不明金、電気料金の違法徴収、予算の計上から実行までの会計原則違背、そして、公序良俗に反する管理規約部分、権利の濫用ともとれる総会運営、等々。そして、組合員の当然の権利である閲覧をも拒否されています。「看板等撤去勧告」について
管理組合法人宛て通知書８～１０で通知したとおり、当法人理事会及び役員の違法行為、脱法行為、不適切な管理運営が改善されたことが確認できるまでは取り外すことはできません。

二、各閲覧申請について

平成２６年８月２日の理事会の返答は、到底受け入れられるものではありません。閲覧申請は一組合員に与えられた当然の権利であり、共同の利益が損なわれている現状を全区分所有者、及び裁判所裁判官に正確に伝えるためにはコピー又はカメラによる投写が必要です。

よって民事訴訟法第１６３条、及び等マンション管理規約第５１条及び第６６条により、以下の閲覧を請求します。

 

①組合員名簿

②消防設備改修工事明細及びその金額明細

③エレベーター更新工事の仕様書及び各社見積もり書

④エレベーター更新工事に関する業者との打合記録

⑤理事会議事録平成　年　月～平成　年　月

⑥管理会社ダイワード及び日本ハウズイング過去１０年分の月次収支報告書

の閲覧を請求致します。（デジタルカメラを使用）

[返答期日]

平成２６年８月２５日午後5；00（文書にて必着）

以上