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5年ごとに、国交省が調査し発表する「マンション統計調査報告書」です。 マンションの概要 完成年次

 

合計 築40年超 築30年超 築20年超 築10年超 築10年以内 不明 平均
全体 2、324 88 396 532 704 511 93 20.3
100 3.8 17.0 22.9 30.3 22.0 4.0
東京圏 794 56 185 167 199 160 27 22.6
100 7.1 23.3 21.0 25.1 20.2 3.4

全体では、築40年超(昭和47年以前)、築30年超(昭和57年以前)、築20年超(平成4年以前)、の割合は、3.8%、17.0%、22.9%である。平均築年数は、20.3年である。

 

階数棟別

合計 3階建以下 4~5階建 6~10階建 11~19階建 20階建以上
全体 5,310 688 2,221 1,412 937 52
100 13.0 41.8 26.6 17.6 1.0
東京圏 2,774 506 1,460 493 289 26
100 9.5 39.8 29.5 19.7 1.5

 

店舗その他の区画割合

合計 0 ~5 ~10 ~15 ~20 20超 不明
全体 2,324 1,807 322 89 31 17 28 30
100 77.8 13.9 3.8 1.3 0.7 1.2 1.3
東京圏 794 591 128 32 10 8 16 9
100 74.4 16.1 4 1.3 1 2 1.1

 

賃貸戸数割合

合計 0 ~5 ~10 ~20 20超 不明 平均(%)
全体 2,324 244 458 458 468 424 272 13.7
100 10.5 19.7 19.7 20.1 18.2 11.7
東京圏

管理組合法人登記の有無

合計 管理組合法人 法人としていない 不明
全体 2,324 280 1,891 153
(%) 100 12 81.4 6.6

総会出席割合(委任状・議決権行使書含む)

(%) 合計 30以下 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 90超 不明
全体 2,316 77 61 103 248 570 687 448 122
(%) 100 3.3 2.6 4.4 10.7 24.6 29.7 19.3 5.3
東京圏 792 29 23 31 82 183 239 164 41
(%) 100 3.7 2.9 3.9 10.4 23.1 30.2 20.7 5.2

 

役員の選任方法

合計 立候補 推薦 抽選 順番 その他 不明
全体 2,322 749 529 219 1,687 126 48
32.3 22.8 9.4 72.7 5.4 2.1

 

役員報酬の有無

合計 役員全員に支払 理事長のみ支払 報酬無 その他 不明
全体 2,322 478 29 1,698 20 97
100 20.6 1.2 73.1 0.9 4.2
東京圏 793 195 6 564 4 24
100 24.6 0.8 71.1 0.5 3.0

 

専門委員会の設置の有無

合計 設置している 設置していない 不明
全体 2,324 704 1542 78
100 30.3 66.4 3.4
東京圏 794 317 457 20
100 39.9 57.6 2.5

 

専門家の活用状況

合計 弁護士 建築士 マンション管理士 会計士 税理士 司法書士 その他 不明
全体 2,324 435 566 382 40 60 107 99 1,206
18.7 24.4 16.4 1.7 2.6 4.6 4.3
東京圏 794 176 202 157 18 24 39 32 373
22.2 25.4 19.8 2.3 3.0 4.9 4.0

 

マンション管理士の活用方法

マンション管理士活用 顧問 管理者 理事 必要に応じ相談 その他 不明
全体 382 80 9 8 207 57 21
20.9 2.4 2.1 54.2 14.9 5.5
東京圏 157 39 2 5 76 26 9
24.8 1.3 3.2 48.4 16.6 5.7

標準管理規約への準拠状況

改正後認知 改正後概準拠 改正前概準拠 改正後一部準拠 改正前一部準拠 準拠していない 不明
全体 1,326 462 469 41 84 31 59
100 48.6 36.4 3.1 6.3 2.3 4.4

 

ペットの飼育ルール

使用細則有 禁止 限定して認め 全面認め 規制なし 不明
全体 2,179 1,032 927 64 108 48
100 47.4 42.5 2.9 5.0 2.2

駐車場の使用形態(不明102件、駐車場が無い110件を除く)

合計 共用部分で使用者に賃貸 共用部分で専用使用権の購入者が使用 共用部分で第3者が専用使用権を有す 専有部分となっている その他
2,324 1,857 164 23 39 29
79.9 7.1 1.0 1.7 1.2

管理費収入/月/㎡当たり(使用料・専用使用料除く)
(~50円・55件、~800円4件、1000円及び1000円超、不明963件除く)

合計 ~100 ~150 ~200 ~300 ~400 ~600 平均(円)
(全体)2,324 327 459 297 173 29 17 145
100 14.1 19.8 12.8 7.4 1.2 0.7
(東京圏)794 75 122 121 97 20 12 173
100 9.4 16.4 16.2 12.2 2.5 1.5

 

現在の修繕積立金の額/月/㎡当たり(使用料・専用使用料除く)
(~50円、~800円、1000円、1000円超、不明除く)

合計 ~100 ~150 ~200 ~300 ~400 ~600 平均(円)
(全体)2,167 423 467 278 120 16 12 149(円)
100 19.5 21.6 12.8 5.5 0.7 0.6
(東京圏)740 101 145 124 74 8 7 169(円)
100 13.6 19.6 16.8 10 1.1 0.9

 

管理費・修繕積立金の延滞(3ヶ月以上)住戸割合

ある ない
~1% ~2% ~3% ~4% ~5% ~10% 10%超
(全体)2,324 859 457 159 93 41 36 53 17 1,303
100 37 19.7 6.8 4 1.8 1.5 2.3 0.7 56.1
(東京圏)794 297 153 54 24 17 15 24 9 447
100 37.4 19.3 6.8 3 2.1 1.9 3 1.1 56.3

 

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