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| 書籍名 | マンション法徹底解説 |
| 著者・出版元 | 嶋本勝浩・清文社 |
| 内容 | 序章 マンション法 マンション法とは何か マンションの実態 マンション法の有機的関連 マンションの定義第１章 区分所有法 第１節 建物の区分所有 フローリング工事の是正命令と損害保険契約の範囲 区分所有権 共用部分 専有部分と共用部分の境界 第２節 バルコニー バルコニーに設置されたサンルームの撤去請求 バルコニーの分類 専有部分か共用部分か 法定共用部分か規約共用部分か バルコニーの帰属に関する判例 バルコニーの通常用法と撤去請求に関する判例 資格試験から学ぶ～義務違反者に対する措置 第３節 駐車場 分譲業者は専用使用権を留保できるのか 駐車場の形態 判例の見解 分譲駐車場と専有部分及び共用部分 標準管理規約 構造上の独立性 専用使用権と特別の影響 資格試験から学ぶ～専有部分と損害賠償 第４節 建物の敷地と敷地利用権 新たな土地購入には全員の同意が必要か 建物の敷地 敷地利用権 分離処分の制限 民法と区分所有法の適用関係 第５節 区分所有者の団体と管理組合法人 理事長の制限ある代理権は善意の第三者に対抗できるか 区分所有者全員の団体 一部共用部分を共用する区分所有者の団体 管理組合の権利 管理組合法人の設立 権利能力なき社団と管理組合法人 管理組合法人の性格 管理組合法人の解散 理事 監事 第６節 区分所有者の権利義務 規約で禁じられていない電飾看板の設置 区分所有者の権利義務 共同利益背反行為 第７節 ニューサンス 賃貸マンションで行うピアノ教室 共同利益背反行為 ピアノ教室と賃貸借契約 ニューサンスと受忍限度に関する判例 資格試験から学ぶ～ニューサンスと受忍限度 第８節 先取り特権 特定承継人に対して滞納管理費等は請求出来るか 先取り特権 滞納管理費等の請求 第９節 管理費等の支払い義務 １階の区分所有者とエレベーター設置費の負担 標準管理規約における管理費等 先取り特権と管理費 特定承継人等の責任 時効 管理費等の支払い義務に関する判例 資格試験から学ぶ～管理費等の支払い義務 第１０節 重要事項説明と管理費等の不払い対策 アスベスト吹き付けによる契約の解除 宅建業法における重要事項 区分所有建物において説明すべき重要事項 重要事項説明に関する判例 標準委託契約と滞納管理費 滞納管理費に対する法的対応 管理費等の不払い対策に関する判例 資格試験から学ぶ～管理費等の不払い対策 第１１節 建物の設置又は保存の瑕疵 管理組合法人の土地工作物責任 土地工作物責任と区分所有建物への適用 損害賠償請求の責任 第１２節 共用部分の変更 専用庭を駐車場に変更するためには特別決議でよいか 共用部分の管理 共用部分の変更 建物の敷地及び附属施設、専用庭の管理 第１３節 管理者の義務と権利 自動販売機の設置手数料と報酬 管理者の意義と職務 管理者の権利と義務 理事の意義と職務及び監事の職務 区分所有者の責任 管理者の義務違反と訴訟に関する判例 資格試験から学ぶ～管理者の義務違反と訴訟 第１４節 規約 決議反対者に対する規約の効力 規約の適正化と衡平性 電磁的記録による規約・議事録の作成 電磁的方法による議決権の行使 規約で変更できない事項 規約の設定と効力 規約・議事録の保管及び閲覧 第１５節 ペット飼育 規約の変更によるペット飼育の禁止 規約の設定、変更及び廃止 ペット飼育に関する規約 集会の議事 特別の影響を受ける者の承諾 ペット飼育に関する判例 特別の影響と判例 資格試験から学ぶ～ペット飼育等と規約設定 第１６節 集会 事前承諾の反対者が１人でも書面決議はできないのか 集会の招集 集会の決議 集会の議事 第１７節 義務違反者に対する措置 突然の区分所有権等の競売請求は有効か 違反行為停止等の請求 使用禁止の請求 区分所有権の競売請求 占有者に対する引き渡し請求 義務違反者に対する請求 第１８節 小規模及び大規模復旧 占有部分を含む復旧費用の請求は出来るか 小規模滅失の復旧 大規模滅失の復旧 時価買い取り請求 買い取り指定者の指定と再買い取り請求権の行使 小規模滅失の復旧手続き 大規模滅失の復旧手続き 第１９節 建て替え 単独復旧と建て替え決議反対者への対応 建て替え決議 決議の効果と催告 区分所有権等の売り渡し請求 建て替えの関する合意 建て替え決議の手続き 復旧と建て替えの判例 資格試験から学ぶ～復旧と建て替え マンション建て替えの現状 第２０節 団地内建物の建て替え 団地内建物の建て替えの問題点と改正 団地内建物の建て替えの現状 非区分所有建物を含めた一括建て替え決議は可能か 団地とは何か 建て替え承認決議 一括建て替え承認決議 一括建て替え決議 団地内建物の建て替えの比較 団地内建物の建て替え判例 資格試験から学ぶ～団地内建物の建て替え 第２１節 罰則 理事長に対する過料を管理組合法人が負担できるか ２０万円以下の過料 １０万円以下の過料第２章 被災マンション法 初めに 被災マンション法とは 成立の背景 目的と概要 平成１４年の改正 第１節 法律の目的 目的と必要性 政令指定災害 第２節 再建の集会と再建の決議 再建の集会の運営手続き 再建決議 敷地共有持分等の売り渡し請求 第３節 共有物分割請求の禁止 敷地の分割の禁止 第４節 一部滅失の場合の特例 一部滅失の復旧の特例 第５節 罰則と政令 罰則 政令委任 第３章 建替え円滑化法 第４章 管理適正化法 第５章 標準管理規約 第６章 標準委託契約 |
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